Gemeenschappelijk of eigen bezit

Eigen woning

Hypotheek

Bijleenregeling

Partneralimentatie

Kinderalimentatie

Inkomen uit loondienst

Eigen onderneming

Sociale uitkeringen

Pensioen

Vakantiewoning

Huurwoning

Bankrekeningen

Effectenportefeuille

Verzekeringen

Inboedel / Antiek

Kunst

Voertuigen (auto e.d.)

Boot / Caravan e.a.

Sieraden / Kleding

Hypotheek

Het woord hypotheek zullen we in dit artikel gebruiken zoals het in de volksmond gebruikt wordt namelijk als de lening op uw eigen woning. In werkelijkheid is het woord hypotheek afkomstig van een recht dat wordt gebruikt wanneer u geld leent met hiervoor een goed in onderpand. Het recht van hypotheek geeft de geldverstrekker de positie om als eerste de opbrengst van een gedwongen verkoop te incasseren.

De hypotheek, de geldlening dus, is vaak een heet hangijzer. Krijg ik een extra hypotheek om mijn partner uit te kopen? Kan ik de bestaande hypotheek om mijn naam krijgen? Dit zijn de twee voornaamste vragen als het gaat om dit onderwerp bij een echtscheiding. U doet er verstandig aan u tijdens uw echtscheiding ook financieel te oriënteren. Bij onze deskundigendesk vindt u de deskundigheid die gewenst is bij dit soort situaties. Realiseer u dat u niet te vroeg met dit onderwerp aan de slag kunt. Het is raadzaam om te wachten tot de afspraken over alimentatie globaal gemaakt zijn.

Kan ik een hogere hypotheek afsluiten als ik alimentatie krijg?
Als u alimentatie ontvangt voor uzelf en uw kinderen betekent dat niet meteen dat u een hogere hypotheek kunt afsluiten. Het geld dat u voor uw kinderen krijgt, rekent de bank niet mee. Dat is ook logisch, want tegenover deze inkomsten staan de werkelijke kosten van de kinderen. Bovendien is de alimentatie die u voor uzelf krijgt in beginsel bedoeld voor uw levensonderhoud. Wonen is daar een onderdeel van en dus telt alimentatie niet in zijn geheel mee. Een berekening op maat, waarbij ook uw uitgaven nauwkeurig zijn geïnventariseerd verdient dan ook aanbeveling.

Daar komt nog bij dat alimentatie ook nog eens een onzekere inkomensfactor is. Uw ex-partner zal in het geval van een nieuwe relatie ook een onderhoudsplicht naar de nieuwe partner krijgen of uw ex- partner kan zelfs zijn baan verliezen. Er is sowieso sprake van een maximale wettelijke duur van de partneralimentatie. De bank en dus de deskundig hypotheekadviseur zal hiermee rekening houden.

Wat betekent alimentatie betalen voor de hoogte van mijn hypotheek?
Ook dan rekent de bank de kinderalimentatie niet mee. De alimentatie die u aan uw ex-partner betaalt, wordt als een harde verplichting meegeteld. U kunt daardoor zelf minder geld lenen.